Nieuwbouw FC Zoetermeer wordt mogelijk eigendom van gemeente

Zoetermeer - Ondanks jaren van inspanning, samenwerking en plannen maken is het FC Zoetermeer en de gemeente nog niet gelukt om de geplande nieuwbouw voor de voetbalclub in Rokkeveen te realiseren. Wethouder Van der Meer (sport) komt daarom met een opvallend nieuw voorstel aan de raad: de nieuwe clubaccommodatie moet eigendom worden van de gemeente.

Door Janneke van der Ende

Voorzitter Peter Kruysifix van FC Zoetermeer is positief over het voorstel: “We hebben natuurlijk al een lange historie met dit project. We hebben meerdere dingen geprobeerd, ontworpen en op meerdere punten gestaan om echt te gaan beginnen. Gezien de situatie, is dit plan iets waar wij als club zeker achter staan.” De voorzitter geeft daarbij wel aan dat er nog genoeg besproken zal moeten worden als het plan doorgaat. “We moeten dan nog een hoop uitwerken, want er zijn zeker nog veel onzekerheden”, vindt hij. 

Hoge uitzondering
De gemeente is eigenaar van de was- en kleedaccommodatie van de club en FC Zoetermeer is eigenaar van het verenigingsgebouw, zoals gebruikelijk bij sportclubs in Zoetermeer. Voor het nieuwe plan wordt de raad “bij hoge uitzondering” gevraagd af te wijken van de standaard en de volledige nieuwbouw in eigen beheer te nemen. De bedoeling is dat de gemeente dan de kosten voor vernieuwing van het hele gebouw draagt. Die kosten worden nu geschat op tussen de 5,5 en 6,1 miljoen euro. “Gezien de impasse waarin het project zich bevindt, moet ook buiten reguliere afspraken gedacht worden”, luidt het voorstel en: “Doordat het steeds niet komt tot een een haalbaar besluit en gezien de snel oplopende kosten, is de onmogelijke situatie ontstaan dat de vermoedelijke kosten voor nieuwbouw de mogelijkheden van FC Zoetermeer veruit te boven gaan.”

De club sloot in 2024 een lening af voor de nieuwbouw, maar de plannen gingen telkens niet door. FC Zoetermeer betaalt echter wel al rente en aflossing en extra lenen is voor een financieel gezonde situatie voor de club niet mogelijk.

Verhuur aan andere gebruikers
De investering van de gemeente moet worden terugverdiend door verhuur aan FC Zoetermeer én verhuur aan andere gebruikers. Kruysifix snapt heel goed dat de gemeente dan ook voor die laatste optie kiest. “Zeker omdat wij het pand natuurlijk niet 100 procent van de tijd in gebruik hebben”, legt hij uit. Goede afspraken hierover maken, is volgens hem dan wel van belang. “We willen wel een voetbalvereniging blijven en niet een wijkvereniging, waar toevallig een voetbalvereniging in zit. Voor onze identiteit willen we wel waken, maar dat is bij de gemeente al bekend.”

De leden zijn onze drijfveer

Tevergeefs
Jaren geleden werd al duidelijk dat de was- en kleedaccommodatie van FC Zoetermeer niet meer voldeed aan de eisen. Gemeente Zoetermeer is daarom sinds 2015 bezig om een nieuwe accommodatie te realiseren. Omdat het verenigingsgebouw van de club ook aan vernieuwing toe bleek te zijn, wordt sinds 2019 door beide partijen nauw samengewerkt aan gezamenlijke nieuwbouw, maar nog zonder succes. “Met een aannemer is tevergeefs gewerkt aan een haalbaar plan”, licht de wethouder in haar voorstel toe. Er is inmiddels besloten om geen aanneemovereenkomst af te sluiten.

Noodzaak
Kruysifix: “Het is mij wel vaker gevraagd: ‘waarom ben je er nog mee bezig?’ Soms heb je momenten dat dingen tegenvallen, maar dan bedenk je je waar je het voor doet: de leden, dat is onze drijfveer. Er is een noodzaak voor een nieuwe accommodatie. Het kan niet anders dan dat we daar met volle energie mee bezig moeten blijven, anders komt het niet goed. Sommigen denken dat de nieuwbouw er nooit meer zal komen. Maar het is zeker dat die nieuwbouw er komt, want het moet, het is nodig.”