Ontwikelaar voor de Markt

Zoetermeer - Projectontwikkelaar Blauwhoed is officieel geselecteerd voor het ontwerpen en bouwen van twee nieuwe gebouwen op de locaties Markt 10 en het parkeerterrein aan de Frankrijklaan. In oktober 2025 startte de gemeente de zoektocht naar een projectontwikkelaar. Deze aanbestedingsprocedure is inmiddels succesvol afgerond. Projectontwikkelaar Blauwhoed officieel geselecteerd om het project, met de naam UP!, te realiseren. 

In 2018 werd het Stadhuis aan de Markt 10 gesloopt en ontwikkelde de gemeente plannen voor woningbouw en een ondergrondse parkeergarage van 16 miljoen euro. Deze garage werd uiteindelijk geschrapt en na een participatietraject met de buurt gingen de woontorens naar 70 en 55 meter hoog. Met dit aangepaste plan is het uiteindelijk om een ontwikkelaar te vinden voor het project.
De gebouwen die Blauwhoed heeft ontworpen voor Markt 10 en Frankrijklaan sluiten volgens de beoordelingscommissie goed aan op de bestaande bebouwing. In totaal worden twee gebouwen gerealiseerd met 235 woningen.
In het gebouw aan de Markt komen appartementen voor een- en tweepersoonshuishoudens, stedelijke gezinnen, empty nesters en actieve senioren. Het gebouw aan de Frankrijklaan biedt woonruimte voor jongeren en starters. In beide gebouwen is veel aandacht voor ontmoeting en verblijfskwaliteit, onder meer door de aanleg van ruime groene daktuinen en gezamenlijke ontmoetingsplekken. In de plint van het gebouw aan de Markt komen daarnaast voorzieningen die toegankelijk zijn voor alle Zoetermeerders.
‘UP! is geen optelsom van volumes, maar een levendig nieuw stukje stad, dat meegroeit met Zoetermeer en zijn bewoners. Waar wonen, maken en ontmoeten vanzelf in elkaar overlopen’, aldus Pascal Scheur, directeur ontwikkeling bij Blauwhoed.

Uitstraling
Een sterk onderdeel van het plan is de aandacht voor de uitstraling van alle zijden van de gebouwen. Hierdoor ontstaat rondom de gebouwen een aantrekkelijke en prettige openbare ruimte. De auto’s van bewoners worden inpandig geparkeerd en zijn bereikbaar via autoliften. Zowel de woningen als de parkeervoorzieningen zijn flexibel ontworpen, waardoor deze in de toekomst kunnen worden aangepast aan veranderende woon- en gebruiksbehoeften.

Vervolg
De gemeente sluit binnenkort een overeenkomst met Blauwhoed, waarin afspraken worden vastgelegd over de bouw, de planning en de financiële voorwaarden. Daarna begint Blauwhoed met de verdere uitwerking van het ontwerp en de benodigde vergunningaanvragen. Naar verwachting kan eind 2028 worden begonnen met de bouw. Voorafgaand daaraan maakt de gemeente de locatie bouwrijp en worden omwonenden hierover geïnformeerd. Zodra de plannen verder zijn uitgewerkt, zal ook Blauwhoed nader kennismaken met omwonenden om het project nader toe te lichten.