De Wekker Makelaardij brengt volop beweging in de Zoetermeerse huizenmarkt, zowel voor starters als ouderen

De zon schijnt weer volop op de Zoetermeerse woningmarkt. Woningen, mits reëel geprijsd, worden weer vlot verkocht, de markt is volop in beweging. Volgens Brenda Franken, een nieuw gezicht bij De Wekker Makelaardij, liggen er volop kansen voor zowel de startende woningzoeker als voor de mensen die nu eindelijk willen doorstromen. Het vertrouwen in de woningmarkt is weer volledig terug gekeerd, na een dipje vanwege de stijgende rentes en gasprijzen, niet te vergeten; corona. De Wekker Makelaardij is een grote organisatie met meer dan 25 jaren ervaring als het gaat om de huizenmarkt. Danique en Brenda, de makelaars van het kantoor in Zoetermeer, hebben wij gevraagd waarom juist De Wekker Makelaardij anders is.

Danique: Dankzij de jarenlange expertise kunt u bij ons terecht met al uw vragen betreffende u woning. Er komt namelijk nogal wat op u af als er een woning verkocht gaat worden of u de overstap wil maken naar een nieuwe woning De woningmarkt is continu in beweging en wij bewegen mee. Zo hebben we de laatste jaren een opgaande woningmarkt meegemaakt waardoor verkopen relatief makkelijk is geweest en aankopen van een woning lastig. Veel woningzoekende hebbende weg gevonden naar ons kantoor. Een duidelijk uitleg van het proces van aankoop en dan eventuele verkoop geeft onze klanten de nodige rust en duidelijkheid gegeven.

Brenda vult vervolgens aan. Als koper moet je er tegenwoordig namelijk snel bij zijn en goed beslagen ten ijs komen als je je droomwoning hebt gevonden. Veel potentiële kopers hebben inmiddels ervaren wat het betekent om te worden bij gestaan door ons. Een eerlijk advies over wat wij de aan te kopen woning waard vinden, bouwkundige controle en een hypotheekcheck onder 1 dak. Tevens de mogelijkheid om na aankoop, ook de woning via ons te verkopen. We hebben het dan over een totaalpakket van aankoop en verkoopbemiddeling. Ideaal natuurlijk voor u want u heeft slechts met 1 partij te maken die alles voor u regelt. Wij hebben hier zeer concurrerende tarieven voor wat we graag bij de mensen thuis vrijblijvend komen uitleggen.

Hoe zien jullie de woningmarkt de komende jaren? Blijft het zo intens?

Danique: De verwachting is dat dit jaar de rente stabiel blijft en mogelijk nog wat verder zal dalen richting de 3%. Uiteraard heeft dit weer invloed op de woningmarkt. De prijzen zullen mogelijk nog verder gaan stijgen. Nieuwe recordhoogtes zijn dus niet uit te sluiten Onze regering werkt ook niet echt mee. De plannen in de huursector zullen desastreus zijn voor mensen die op zoek zijn naar een geschikte huurwoning. Voor de particulieren verhuurder is het nu niet meer interessant om te gaan verhuren. Velen zullen dan ook overwegen om te gaan verkopen. De beschikbare huurwoningen nemen dan momenteel al zichtbaar af. Ook nieuwbouwwoningen laten op zich wachten De krapte in de woningmarkt zal de komende 3 tot 5 jaar zeker nog wel aanhouden.

Maar de tarieven zijn toch een courtage van de verkoop?

Klopt, zegt Brenda. Zo werken de meeste makelaars. Wij merken echter dat veel van onze klanten willen weten waar ze aan toe zijn dus niet een wazig verhaal van nog een extra bedrag voor de makelaar als de woning boven de vraagprijs verkocht is. Wij houden van duidelijkheid voor onze klanten. Een voorbeeld kan zijn een combinatie van aankoop en verkoop pakket of alleen verkoop of aankoop.

Een combinatie van eerst een taxatie voor een overbrugging van de woning en later verkoop of mocht er een woning verkocht en ontruimd moeten worden, etc etc,. Elke keer kan er een beroep gedaan worden op onze expertise waarna we een op maat gemaakt pakket kunnen samenstellen voor de klant. Dus eigenlijk waar de klant zich prettig bij voelt daar kunnen jullie invulling aan geven? Klopt helemaal zegt Danique. Waar we ons ook in onderscheiden zijn de samenwerkingen met onder andere Hypotheekadviseurs, bouwtechnische keurders, bedrijven die aan verduurzamingen doen en energielabel leveranders vervolgt Danique

Dan natuurlijk de belangrijkste vraag voor de lezers, hoe brengt de Wekker makelaardij de Zoetermeerse huizenmarkt volop in beweging?

Brenda; Dit jaar gaan wij startersdagen organiseren waar alle facetten zoals een financiering wordt gecheckt, de tips meegegeven worden om sneller kans te maken op een nieuwe woning en de begeleiding hierin wordt aangeboden, maar ook voor de ouderen willen we speciale dagen organiseren, zodat deze zich kunnen laten informeren over de mogelijkheden die wij bieden om ook deze groep te helpen aan een nieuwe gelijkvloerse woning.

Brenda vult aan; Waar veel woningbouw-coöperaties vragen om eerst de woning te verkopen ”ook wel woning waarde verzilveren genoemd” alvorens meer kans te maken op een nieuwe huurwoning hebben wij mogelijkheden om de ouderen zonder stress te ontzorgen op dit gebied. Hoe dit precies werkt, datvertellen wij uiteraard graag aan geïnteresseerden

En op het gebied van hypotheken, hoe werkt dit bij jullie?

De exclusieve samenwerkingen met Nederlands grootste onafhankelijke hypotheekadviseurs geeft ons een extra armslag waardoor we onze klanten nog beter kunnen begeleiden De meeste mensen die een woning willen gaan kopen informeren eerst voor welk bedrag zij kunnen gaan zoeken en krijgen dan de Hypotheekcheck op papier mee.

De Wekker Makelaardij is tevens een van de grootste taxatiekantoren van Nederland, met meer dan 3.000 taxaties per jaar, je hebt al een gevalideerd taxatie• rapport voor 695 euro.

Wilt u meer weten over de werkwijze van De Wekker Makelaardij?

Neem vandaag nog contact op met ons op.

Brenda of Danique komen dan geheel vrijblijvend bij u langs en u ontvangt kosteloos een waardebepaling van uw woning en een eventueel totaalpakket op maat.

De Wekker Makelaardij Zoetermeer

Leidsewallen 33a

2712BW Zoetermeer

079•3020100