Dit zijn de mogelijkheden om een bedrijfspand te kunnen financieren

Als je voor jezelf wilt beginnen, is het handig om een bedrijfspand te hebben. Vanuit dit pand kun je jouw bedrijf runnen. De ene ondernemer maakt producten in het pand, terwijl de ander er juist zijn voorraad in opslaat. Het nadeel van een bedrijfspand is de prijs die je ervoor betaalt. Je kunt er in dat geval voor kiezen om te huren, maar de meeste ondernemers vinden dit zonde van hun geld. Geldt dit ook voor jou? Dan ben je hier aan het juiste adres. In deze tekst zetten wij namelijk op een rijtje wat de mogelijkheden zijn voor wat betreft het financieren van een bedrijfspand.

1. Eigen geld
Heb je een bedrijfspand op het oog? Dan kijk je waarschijnlijk eerst of het mogelijk is om de aankoop ervan met eigen geld te financieren. Logisch, want je gaat in dat geval geen schuld aan. Aangezien de meeste bedrijfspanden een flink prijskaartje hebben, beschikt lang niet iedere ondernemer over de middelen om de aankoop (volledig) met eigen geld te financieren. Heb je hier wel genoeg geld voor? Vraag jezelf dan af of het verstandig is om de aankoop volledig met eigen geld te financieren. Als je jouw eigen vermogen volledig investeert in een bedrijfspand, blijft er namelijk geen geld meer over voor onvoorziene kosten.

Als je zelf niet voldoende geld hebt om de aankoop van een bedrijfspand te financieren, kun je bij familie en/of vrienden aankloppen. Mogelijk willen zij je wel geld lenen om de aankoop van het pand te financieren. Besef je wel dat hier ook risico’s aan zitten. Gaat jouw bedrijf failliet? Dan zien de mensen die jou geld geleend hebben hier mogelijk nooit iets van terug. Vraag jezelf daarom af of je het risico wilt lopen voordat je geld leent van familie en vrienden om de aankoop van een bedrijfspand te financieren.

2. Zakelijke lening
Lukt het je zelf niet om voldoende geld bij elkaar te krijgen om een bedrijfspand te financieren? Dan kun je een zakelijke financiering aanvragen. Kies niet voor zakelijk krediet, maar vraag een zakelijke lening aan. Een geldverstrekker stort het bedrag op je bedrijfsrekening, waardoor je het pand in principe direct aan kunt schaffen. Verwacht overigens niet dat je het volledige aankoopbedrag kunt lenen met een zakelijke lening. Bij de meeste geldverstrekkers kun je namelijk maar een deel van het aankoopbedrag lenen. Het resterende bedrag moet je financieren met eigen geld. Als je dit bedrag niet op kunt hoesten, kun je eventueel ook een extra zakelijke financiering aanvragen om de aankoop van een bedrijfspand te financieren.

3. Zakelijke hypotheek
Naast een zakelijke lening kun je ook een hypotheek voor je bedrijfspand afsluiten. Zoals je misschien al wel vermoedt, is deze zakelijke financiering speciaal bedoeld om de aankoop van een bedrijfspand te financieren. In vergelijking met een zakelijke lening heeft een zakelijke hypotheek de nodige voordelen. Zo kun je deze financiering bijvoorbeeld al afsluiten vanaf 50.000 euro. Daarbij komt dat je tot maximaal één miljoen euro kunt lenen. Bovendien kun je bij de meeste geldverstrekkers een groter deel van het aankoopbedrag financieren dan met een zakelijke lening. De looptijd van een zakelijke hypotheek is overigens tien jaar, maar het aflosschema is gebaseerd op twintig jaar. Hierdoor valt het bedrag dat je per maand aflost vaak lager uit dan bij een zakelijke lening.