Erik Jenné: “Het vertrouwen in de woningmarkt is terug”
Actueel 55 keer gelezen“Het vertrouwen in de woningmarkt is terug. Wij zien een toenemende vraag naar woningen. Daarentegen hebben we te maken met een afnemend aanbod aan woningen. Wat een verschil met nog maar twee jaar geleden,” zegt Erik Jenné van het NVM makelaarskantoor ‘de makelaars’, gevestigd aan de Julianalaan 9.
Zoetermeer - Erik Jenné vormt met Jeroen Jenné, Niels Baars en drie commerciële medewerksters sinds bijna zeven jaar makelaardij ‘Jenné, Baars, Jenné de makelaars’. Drie jaar geleden kwam daar de nieuwe makelaar Steven Street bij. Behalve in Zoetermeer heeft ‘de makelaars’ ook in Rotterdam een kantoor. Zij hebben een uitgebreid netwerk van particulieren, projectontwikkelaars, gemeenten en woningcorporaties.
“Inderdaad de ontwikkeling verloopt voorspoedig. We begonnen op het dieptepunt van de crisis, die hebben we volledig achter ons gelaten. Voor 2017 verwachten wij een onverminderde groei in de woningmarkt. Bovendien laat het zich aanzien, dat de rentestand laag blijft. En de grens van de Nationale Hypotheekgarantie wordt opgetrokken naar 245.000 euro”, vertelt Erik Jenné enthousiast.
De toenemende vraag naar woningen leidt ontegenzeggelijk tot schaarste. “Daar ziet het wel naar uit,” meent Jenné. “De grote nieuwbouwlocaties zijn nagenoeg voltooid. Er zijn in de afgelopen periode weinig initiatieven genomen voor nieuwbouw, omdat nu eenmaal de markt er niet naar was. Pas in 2018 en 2019 mogen we meer nieuwe woningen verwachten.”
In 2017 wordt wel met het intieme woonproject De Nieuwe Morgen begonnen op de plaats waar momenteel het flatgebouw aan de Florens van Brederodelaan wordt gesloopt. Er wordt een nieuwe singel gegraven, waaraan voornamelijk grondgebonden koop- en huurwoningen worden gerealiseerd. Het makelaarskantoor ‘de makelaars’ start begin volgend jaar met de verkoop van 25 eengezinswoningen.
Hiervan zijn 17 singelwoningen, die aan de voorzijde uitkijken over de singel. De andere 8 woningen worden gebouwd volgens het nieuwe MorgenWonen. Huizen zonder energielasten. De sleutel krijgen is dus inderdaad: morgen al wonen.
